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合肥商品房年均 銷售面積1523萬平方米

2021-01-06 16:14:29   來源:市場星報    
【摘要】

記者昨日從美好合肥‘十三五’成就巡禮系列新聞發布會上獲悉,十三五時期,合肥市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度...

記者昨日從“美好合肥‘十三五’成就巡禮”系列新聞發布會上獲悉,“十三五”時期,合肥市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,不斷完善住房市場體系和住房保障體系。五年間全市房地產市場平穩健康發展,城市更新步伐加快,群眾居住品質提升,為全面建成小康社會打下堅實基礎。

房地產市場總體呈現平穩發展態勢

“十三五”時期,合肥市綜合施策,穩地價、穩房價、穩預期,扎實推進房地產市場長效機制建設,房地產市場總體上呈現平穩發展態勢。

與“十二五”末相比,合肥市住宅投資占房地產開發投資的比重由62%提升至82%;住宅施工面積占房屋施工面積的比重由60%上升到70%。住宅開發建設與經濟社會發展保持同步增長,為促進產城融合發展、新型城鎮化建設和全面建成小康社會打下了堅實的基礎。

在此期間,合肥市商品房銷售面積年平均1523萬平方米,較“十二五”期間年均增長5.6%;商品住宅銷售面積年平均1232萬平方米,全市二手住宅年均成交710萬平方米。

新開工棚戶區安置房13.09萬套

據介紹,“十三五”期間,合肥市利用國家棚戶區改造政策“黃金期”,累計爭取中央財政補助資金40.3億元,省級財政安排補助資金2.1億元;發行棚改專項債券99.9億元。“十三五”期間,合肥市新開工建設棚戶區改造安置房13.09萬套,棚戶區改造刷新了城區面貌,提升和完善了城市功能,使棚戶區群眾的“憂”居變“優”居。

“十三五”期間,合肥市出臺《合肥市公共租賃住房管理辦法》,在全省范圍內率先將新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員納入公租房貨幣化保障范圍,將環衛工人、公交司機等公共服務行業符合條件的職工納入優先保障。城市最低收入住房困難家庭公租房補貼標準由10元/月/平方米/人調整到18元/月/平方米/人。截至目前,全市累計建設公租房12.02萬套,其中2020年納入國家公租房保障計劃922套。

發放住房租賃獎補資金361萬元

2017年以來,合肥市相繼成為培育住房租賃市場、利用集體建設用地建設租賃住房、中央財政支持住房租賃市場發展和發展政策性租賃住房4項住房租賃試點城市,并在全國率先實施地方財政支持住房租賃市場發展,累計發放獎補資金361萬元,惠及群眾3100余人、企業45家,后期還將陸續發放中央財政獎補資金24億元。

通過國有企業整體集中新建、開發企業配建自持、非住宅改建和成套住宅改造等多種渠道,合肥市增加了租賃住房供應。目前,全市整體集中新建租賃住房項目23個,約可建設1.2萬套;配建自持租賃住房項目43個,約可建設1.1萬套;企業自建職工宿舍項目34個,約可建設1.1萬套/間;非住宅改建租賃住房項目87個,約可建設1.8萬套/間。

已累計發放人才租房補貼近1.3億元

截至2020年12月,合肥市區規劃的11個人才公寓項目均已開工建設,總用地面積683畝,規劃總建筑面積125萬平方米,總戶數7000余套,已結構封頂66棟約4600套,其中1個項目已具備交付條件,5個項目進入后期收尾階段。

2018年,合肥市出臺支持人才來肥創新創業政策,對新落戶在肥無房的大專、本科、碩士和博士畢業生發放三年租房補貼。截至目前,合肥市已累計發放租房補貼近1.3億元,享受新落戶人才租房補貼發放條件的各類人才18811人。記者 唐朝

    責任編輯:杜宇
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